后院是2023年必备的家居特色

过去，令人印象深刻的厨师厨房和宽敞的步入式衣橱是每个买家在寻找房屋时的首选，但是随着人将生活方式的改变作为结果：根据房屋搜索网站Zillow的一份新报告，2023年买家最看重的房屋功能是后院。

Zillow 的数据发现，现在在房地产清单中提到后院的频率比去年高出 22%，这表明卖家及其代理人正在利用市场上的这种需求。

Zillow 的家居趋势专家阿曼达·彭德尔顿 (Amanda Pendleton) 在宣布该报告的新闻稿中说：“户外功能的日益流行表明，这种已经改变了我们想要永远生活的方式，为后院的 2023 年演变做好了准备。” “当大流行迫使所有娱乐活动都在户外进行时，房主们从孩子或狗那里收回了他们的后院。现在他们正在重新考虑如何以新的、创造性的方式将这个空间作为他们家的延伸。”

拥有后院是卖房者的一大优势——但无论您打算现在还是将来出售，都有一些方法可以让该房产资产变得更有价值。(尽早升级的好处是您可以更长时间地享受升级后的户外空间。)

“对院子等家庭区域进行战略性升级投资可以帮助改善家庭氛围，改善生活质量，并可能增加家庭的转售价值，” Hippo 的家庭洞察专家 Courtney Klosterman 说，Hippo 是一家专注于家庭保险的集团关于积极的家庭护理。

对后院的兴趣增加

Zillow 的 2022 年报告发现，该网站上每五个房屋清单中就有一个提到后院是房屋的一个特色，这表明卖家和代理商正在关注人们对户外空间的兴趣增加，并努力满足需求。

“当‘就地避难’成为我们的新常态时，户外变得比以往任何时候都更加重要。不仅是为了我们的理智(家人长时间待在室内)，而且，我们还被鼓励到户外锻炼和获取维生素 D，” Better Homes and Gardens 房地产经纪人Sandra Harvey说。“阳光对我们的身心健康非常重要。人们不想去公园和其他公共区域。他们想待在家里。”

Pendleton 说，挂牌清单中提到私人空间的次数也增加了 7%，这表明购房者有兴趣在享受户外生活区的同时仍能享受与邻居的一些隐私。

需要指出的一个有益趋势是，在室外空间中，尺寸不如功能重要。

Harvey 说：“该区域不需要很大或太大来吸引买家。” “一些买家更喜欢更小、更漂亮的空间，而不需要花很多时间进行维护。”